La construcción de nuevas viviendas, que supone el 34% de la actividad del sector en España, aumentará hasta el 4,8% este año, pero sólo será del 2,8% en el 2006. A partir del 2007, se prevé la entrada paulatina en una fase de menor actividad (-0,3% al final del ejercicio), según el informe semestral de Euroconstruct, que agrupa a 19 institutos europeos independientes de análisis de la construcción. Esta entidad ha revisado al alza las previsiones del sector que había hecho medio año antes y ha retrasado hasta el 2007 la llegada de una etapa de estabilidad para la edificación residencial en España, a la vista de la evolución de diversos indicadores, como las licencias solicitadas de obra nueva.
Según el responsable de la unidad de prospectiva del Institut de Tecnologia de la Construcció (Itec), Josep R. Fontana, el conjunto del sector cerrará este ejercicio con un aumento del valor de su producción del 4,6%, dos décimas más que en el 2004, que ya fue un año excepcional. El volumen aproximado de esta actividad superará los 156.000 millones de euros (25,9 billones de pesetas). Y para el 2006 se espera todavía un crecimiento global del 3,7%, que situaría a España entre los tres países de Europa Occidental con un sector más dinámico, junto con Bélgica y Suecia. De nuevo, la construcción española superará a la de los mercados francés, italiano y británico.
El crecimiento de la construcción en España superará en 2,7 puntos a la media europea este año, y en 1,7 puntos el próximo, con tendencia a igualarla progresivamente hasta el 2008, año en el que se espera que incluso esté por debajo.
La principal razón de este freno será el estancamiento de la producción residencial, motivado por la esperada salida al mercado del voluminoso estoc de viviendas en manos de inversores, ante la previsible contención de los precios de los pisos.
De momento, esta esperada tendencia a la moderación de los precios ha sido muy limitada y la vivienda todavía se encarece a un ritmo del 13,2% anual, según los últimos datos del Gobierno correspondientes al tercer trimestre.

VIVIENDAS DESOCUPADAS
Los responsables del Itec reconocieron que no se sabe qué parte del actual parque de viviendas se ha comprado sólo como una inversión, aunque recordaron que entre los dos últimos censos realizados por la Administración, la cifra de viviendas teóricamente desocupadas ha aumentado en casi un millón de unidades.
Otra de las revisiones que ha hecho el Itec sobre las previsiones realizadas hace medio año se refiere a la edificación no residencial, donde también se ha registrado un incremento mayor del esperado. Sobre todo motivado por la industria y la promoción pública (escuelas y hospitales, entre otros).
El mayor tirón se ha producido en la ingeniería civil, las obras públicas, que aportan el 27% de toda la producción del sector de la construcción en España. Este año crecerá el 6,4%, casi cinco puntos más que la media europea, y mantendrá subidas superiores al 4% hasta el 2008, según el estudio.
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fuente: www.elperiodico.com 29/11/2005